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Título
Text copied to clipboard!Administrador de Propriedades
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Propriedades altamente organizado e experiente para supervisionar a administração e manutenção de diversas propriedades. O candidato ideal terá um forte conhecimento do setor imobiliário, habilidades excepcionais de comunicação e a capacidade de gerenciar múltiplas tarefas simultaneamente. O Gerente de Propriedades será responsável por garantir que todas as propriedades sob sua supervisão sejam bem mantidas, rentáveis e em conformidade com as regulamentações locais.
As principais responsabilidades incluem a gestão de contratos de locação, a coordenação de manutenção e reparos, a comunicação com inquilinos e proprietários, e a supervisão de orçamentos e despesas. Além disso, o profissional deverá garantir que todas as propriedades estejam em conformidade com as leis e regulamentos aplicáveis, bem como implementar estratégias para maximizar a ocupação e a rentabilidade.
O candidato ideal deve possuir experiência prévia na administração de propriedades, conhecimento das leis imobiliárias locais e habilidades analíticas para avaliar o desempenho financeiro das propriedades. Além disso, deve ser proativo na resolução de problemas, ter habilidades interpessoais para lidar com inquilinos e fornecedores, e ser capaz de trabalhar de forma independente e em equipe.
Se você é um profissional motivado, com paixão pelo setor imobiliário e deseja fazer parte de uma equipe dinâmica, esta é uma excelente oportunidade para você. Junte-se a nós e ajude a garantir que nossas propriedades sejam bem administradas e ofereçam a melhor experiência possível para inquilinos e proprietários.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar contratos de locação e garantir conformidade com regulamentações locais.
- Supervisionar manutenção e reparos das propriedades.
- Comunicar-se com inquilinos e proprietários para resolver questões e garantir satisfação.
- Elaborar e gerenciar orçamentos para manutenção e operação das propriedades.
- Garantir a ocupação máxima das propriedades e implementar estratégias de marketing.
- Supervisionar fornecedores e prestadores de serviços.
- Monitorar o desempenho financeiro das propriedades e sugerir melhorias.
- Garantir conformidade com leis e regulamentos imobiliários.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência prévia na administração de propriedades ou setor imobiliário.
- Conhecimento das leis e regulamentações imobiliárias locais.
- Habilidades excepcionais de comunicação e negociação.
- Capacidade de gerenciar múltiplas propriedades simultaneamente.
- Habilidade para resolver problemas de forma proativa.
- Conhecimento em softwares de gestão imobiliária.
- Capacidade de trabalhar de forma independente e em equipe.
- Diploma em Administração, Gestão Imobiliária ou área relacionada (desejável).
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Pode descrever sua experiência anterior na administração de propriedades?
- Como você lida com inquilinos insatisfeitos ou conflitos entre locatários?
- Quais estratégias você utilizaria para maximizar a ocupação de uma propriedade?
- Como você gerencia orçamentos e despesas para garantir rentabilidade?
- Pode dar um exemplo de um problema complexo que você resolveu em uma propriedade?
- Quais ferramentas ou softwares você já utilizou para gerenciar propriedades?
- Como você garante que uma propriedade esteja em conformidade com as regulamentações locais?
- Como você lida com emergências ou reparos urgentes em uma propriedade?
